Schlüsseldienst für Hausverwaltungen in Berlin
Ein fester Ansprechpartner für Türöffnungen, Schließanlagen und Einbruchschutz in Ihren Objekten. Feste Preise, prüffähige Rechnungen und ein Handwerker, der Ihre Mieter mit Respekt behandelt.
- 24/7 erreichbar für alle gelisteten Objekte, auch nachts und feiertags
- Feste Preise vorab, 90 € Türöffnung werktags, 25 € Anfahrt
- Sammelrechnung monatlich oder je Auftrag, objektbezogen und prüffähig
- Rahmenvereinbarung ab drei Objekten mit gesonderten Konditionen
- Ladengeschäft in Charlottenburg, kein Callcenter, keine wechselnden Subunternehmer
- ABUS-Fachpartner, Grundausbildung nach dem Programm der polizeilichen Beratungsstellen
- Ein Ansprechpartner
- Festpreise vorab
- Zahlung auf Rechnung
- Dokumentierte Arbeit
Was wir für Ihre Objekte übernehmen
Vom einzelnen defekten Zylinder bis zur Schließanlage über mehrere Häuser: Wir sind Fachbetrieb für Schließtechnik, nicht nur Türöffner. Das spart Ihnen die zweite Firma und die Abstimmung dazwischen.
Schließanlagen planen und erweitern
Planung, Lieferung und Montage mechanischer und elektronischer Anlagen von ABUS, BASI, ASSA ABLOY, CES, IKON und WILKA. Bestehende Anlagen erweitern wir, solange das System lieferbar ist, Sie bekommen einen Schließplan, den auch Ihre Nachfolge noch versteht.
Schlüsselverwaltung und Nachbestellung
Nachschlüssel nur gegen Sicherungskarte und schriftliche Freigabe der Verwaltung. Wer wann welchen Schlüssel bekommen hat, ist dokumentiert, das erspart Diskussionen bei Mieterwechsel und Eigentümerversammlung.
Zutrittskontrolle für Haus- und Nebeneingänge
Elektronische Systeme für Haus-, Keller-, Müll- und Nebeneingänge. Verlorene Transponder sperren Sie selbst, statt die ganze Anlage tauschen zu lassen. Das rechnet sich meist schon beim zweiten Verlust.
Einbruchschutz nach Schwachstellenanalyse
Panzerriegel, Zusatzschlösser, Schutzbeschläge und Fenstersicherungen, geprüfte Technik nach DIN, VdS-anerkannt, so dass die Versicherung im Schadensfall nicht diskutiert. Mehr zum Einbruchschutz
Instandhaltung und wiederkehrende Prüfung
Türschließer, Panikbeschläge, Feststellanlagen und ausgeleierte Zylinder. Auf Wunsch mit festem Turnus, damit die Prüfung nicht erst auffällt, wenn die Fluchttür klemmt.
24/7 Notdienst mit Rechnung an die Verwaltung
Türöffnung, Notverschluss nach Einbruch, Zylindertausch nach Schlüsselverlust, rund um die Uhr. Abgerechnet wird wahlweise direkt mit dem Mieter oder über Ihre Verwaltung. Zum 24-Stunden-Notdienst
Preise für Hausverwaltungen und Gewerbe
Die Türöffnung ist der häufigste Einsatz, deshalb steht der Preis dafür hier offen. Alles Weitere bekommen Sie als Festpreis vor der Ausführung, nicht als Überraschung auf der Rechnung.
| Leistung | Preis inkl. MwSt. | Hinweis |
|---|---|---|
| Türöffnung Montag bis Freitag | 90 € | zugezogene Tür |
| Türöffnung Samstag | 115 € | zugezogene Tür |
| Türöffnung Sonn- und Feiertag | 135 € | zugezogene Tür |
| Anfahrtspauschale | 25 € | je Einsatz, einmalig |
| Schließzylinder, Schlösser, Beschläge | auf Anfrage | Festpreis vorab |
| Schließanlagen und Zutrittskontrolle | Angebot | nach Objektaufnahme |
| Notverschluss nach Einbruch | auf Anfrage | rund um die Uhr verfügbar |
Alle Preise sind Endpreise und enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer. Auf der Rechnung weisen wir die Umsatzsteuer gesondert aus.
So rechnen wir ab
- Objektbezogen und prüffähig, mit Anschrift, Datum und Leistungsbeschreibung
- Auf Wunsch monatlich gesammelt statt einzeln je Einsatz
- Zahlung auf Rechnung innerhalb von 14 Tagen, kein Vorkasse-Theater
- Kurze Rückmeldung nach jedem Einsatz, wenn Sie das wünschen
- Preise inklusive Mehrwertsteuer, zuzüglich Anfahrtspauschale
Rahmenvereinbarung ab drei Objekten
Ab drei betreuten Objekten vereinbaren wir gesonderte Konditionen und feste Reaktionszeiten schriftlich. Die Objektliste pflegen Sie formlos per E-Mail, für jeden Einsatz braucht es dann keinen neuen Vertrag mehr.
- Feste Reaktionszeiten für Regel- und Notdiensteinsätze
- Sonderkonditionen für wiederkehrende Leistungen
- Ein benannter Ansprechpartner für alle Objekte
- Kündigungsfrist drei Monate zum Jahresende, ohne Mindestabnahme
So läuft die Zusammenarbeit
Vier Schritte, die auch dann funktionieren, wenn Sie zwanzig Objekte und wenig Zeit haben.
- 1
Bestandsaufnahme vor Ort
Wir sehen uns Türen, Schlösser und Schließanlage an, kostenlos, auf Wunsch gleich für mehrere Objekte.
- 2
Angebot mit Festpreisen
Schriftlich, mit klaren Positionen und ohne versteckte Zuschläge. Was warten kann, sagen wir Ihnen dazu.
- 3
Ausführung nach Terminabsprache
Wir stimmen uns direkt mit Mietern oder Hausmeister ab. Sie müssen nicht vermitteln und nicht dabei sein.
- 4
Dokumentation und Rechnung
Schließplan, Sicherungskarten und prüffähige Rechnung, alles, was Sie für Ihre Akte und die Eigentümer brauchen.
Wohnanlagen, Gewerbe und Eigentümergemeinschaften
Der Alltag einer Verwaltung besteht selten aus großen Projekten. Er besteht aus dem Zylinder, der nach zwölf Jahren klemmt, aus dem Mieter, der nachts vor der Tür steht, und aus dem Keller, in dem schon wieder ein Schloss aufgebrochen wurde. Genau dafür sind wir da.
- Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser, Haus-, Keller- und Wohnungstüren, Briefkastenanlagen, Müllplätze
- Eigentümergemeinschaften, Beschlussvorlagen mit belastbaren Preisen, auch wenn die Versammlung erst in vier Monaten tagt
- Gewerbe und Büros, Panikbeschläge, Fluchttüren, Zutritt für wechselnde Beschäftigte
- Praxen, Kanzleien und Ladengeschäfte, Aufbruchschutz und Schließtechnik, die zur Versicherungspolice passt
Sie verwalten ein einzelnes Haus? Auch dann lohnt sich der Anruf, eine Rahmenvereinbarung ist kein Muss.
Unser Ladengeschäft in der Otto-Suhr-Allee: Hier liegen die Zylinder, die abends in Ihren Objekten verbaut werden.
Objekt anfragen, Rückmeldung binnen 24 Stunden
Schreiben Sie uns kurz, worum es geht. Sie bekommen an Werktagen innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung, von einem Menschen aus dem Betrieb, nicht aus einer Warteschleife.
- Kostenlose Objektaufnahme, auch für mehrere Häuser
- Angebot mit Festpreisen, schriftlich vor Auftragsbeginn
- Auf Wunsch mit Entwurf einer Rahmenvereinbarung
Lieber direkt sprechen?
030 62864255
24 Stunden erreichbar · Otto-Suhr-Allee 106c, 10585 Berlin
Wir verarbeiten Schließtechnik führender Hersteller
Markenzylinder statt Baumarktware: Das ist der Unterschied zwischen einem Schloss, das zehn Jahre hält, und einem, das nach zwei Wintern klemmt.
Was Kundinnen und Kunden über uns schreiben
Die Bewertungen kommen unverändert aus unserem Google-Unternehmensprofil, Mieter, Eigentümer und Gewerbekunden aus Berlin.
Warum Verwaltungen mit uns arbeiten
Schlüsseldienst & Sicherheitstechnik Nula ist ein inhabergeführter Fachbetrieb in Berlin-Charlottenburg. Jeder Auftrag wird von Inhaber Atilla Özgün persönlich betreut, keine wechselnden Subunternehmer, keine Vermittlung an den nächstbesten Fahrer. Wer nachts in Ihr Objekt fährt, steht tagsüber im selben Laden hinter der Werkbank.
Für eine Verwaltung zählt am Ende nicht nur der Preis, sondern wer bei Ihren Mietern vor der Tür steht. Beschwerden über einen Handwerker landen auf Ihrem Tisch, nicht auf unserem, deshalb ist uns ein zurückhaltender, freundlicher Mieterkontakt so wichtig wie sauber verbaute Technik.
- Zertifizierter ABUS-Fachpartner für mechanische Sicherungstechnik
- Grundausbildung nach dem Programm der polizeilichen Beratungsstellen
- Über 140 Bewertungen bei Google, im Schnitt fünf Sterne
- Feste Preise, schriftlich vor Auftragsbeginn
- Beschädigungsfreie Türöffnung, wo immer sie möglich ist, das spart Ihren Eigentümern die Folgekosten
Schlüsseldienst & Sicherheitstechnik Nula
Inhaber Atilla Özgün
Otto-Suhr-Allee 106c
10585 Berlin
Objekte in ganz Berlin
Unser Ladengeschäft liegt in der Otto-Suhr-Allee in Charlottenburg. Von dort betreuen wir das gesamte Stadtgebiet, im Westen und in der Mitte sind wir am schnellsten vor Ort.
- Charlottenburg
- Wilmersdorf
- Mitte
- Moabit
- Westend
- Schmargendorf
- Schöneberg
- Prenzlauer Berg
- Steglitz
- Zehlendorf
- Spandau
- Reinickendorf
Ihre Objekte liegen woanders? Wir fahren ganz Berlin an, nennen Sie uns die Anschriften, wir sagen Ihnen ehrlich, wo wir schnell sind und wo nicht.
Fragen von Hausverwaltungen und Gewerbekunden
Betreuen Sie auch mehrere Objekte gleichzeitig?
Ja. Hausverwaltungen, Unternehmen und Eigentümergemeinschaften betreuen wir zentral über einen festen Ansprechpartner, der Ihre Objekte kennt. Die Objektliste pflegen Sie formlos per E-Mail. Ab drei Objekten legen wir das in einer Rahmenvereinbarung mit gesonderten Konditionen und festen Reaktionszeiten schriftlich fest.
Was kostet die Betreuung für Hausverwaltungen?
Die laufende Betreuung selbst kostet keine Grundgebühr, Sie zahlen die Einsätze. Eine zugezogene Tür kostet 90 € von Montag bis Freitag, 115 € am Samstag und 135 € an Sonn- und Feiertagen, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, dazu 25 € Anfahrtspauschale je Einsatz. Zylinder, Schlösser, Beschläge sowie Schließanlagen und Zutrittskontrolle rechnen wir nach Angebot ab, immer zum vorab genannten Festpreis.
Können wir auf Rechnung zahlen und gesammelt abrechnen?
Ja. Sie bekommen objektbezogene, prüffähige Rechnungen, wahlweise je Einsatz oder monatlich gesammelt. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug fällig. Vorkasse verlangen wir von Verwaltungen nicht.
Wie schnell sind Sie bei einem Notfall im Objekt?
Der Notdienst läuft rund um die Uhr, auch nachts, am Wochenende und an Feiertagen. Aus Charlottenburg heraus sind wir im Westen und in der Mitte Berlins ab etwa 15 Minuten vor Ort, in den äußeren Bezirken entsprechend später. Am Telefon nennen wir Ihnen eine ehrliche Zeit statt einer schönen.
Bekommen wir einen festen Ansprechpartner?
Ja. Sie sprechen mit dem Betrieb, nicht mit einem Callcenter. Ihre Aufträge nehmen wir telefonisch oder per E-Mail direkt an, und auf Wunsch bekommen Sie nach jedem Einsatz eine kurze Rückmeldung mit Leistungsbeschreibung.
Übernehmen Sie auch die Wartung bestehender Schließanlagen?
Ja. Wir prüfen, warten und reparieren bestehende Anlagen und erweitern sie, solange das System lieferbar ist. Auf Wunsch in einem festen Turnus, dokumentiert, damit Sie den Nachweis haben, wenn jemand danach fragt.
Wie läuft die Schlüsselausgabe bei Mieterwechsel?
Nachschlüssel fertigen wir nur gegen Sicherungskarte und schriftliche Freigabe durch die Verwaltung. Jede Ausgabe wird dokumentiert. Ist ein Schlüssel verloren gegangen, sagen wir Ihnen ehrlich, ob ein Zylindertausch reicht oder die Anlage betroffen ist.
Was passiert nach einem Einbruch im Objekt?
Wir sichern die aufgehebelte Tür noch in derselben Nacht provisorisch, damit das Haus wieder verschlossen ist, und setzen sie danach in Ruhe instand: Reparaturblech, neues Schloss, Schutzbeschlag. Die Rechnung stellen wir so aus, dass sie bei der Versicherung eingereicht werden kann.
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Nein. Die Einsätze fahren wir selbst. Das ist der Grund, warum wir bei Mieterkontakt und Sauberkeit vor Ort etwas versprechen können, bei einem weitervermittelten Auftrag könnten wir das nicht.
Können wir Sie unverbindlich testen?
Gern. Wir nehmen ein Objekt kostenlos auf und sagen Ihnen, was nötig ist und was warten kann. Daraus entsteht keine Verpflichtung. Viele Verwaltungen fangen mit einem Haus an und geben uns die übrigen, wenn die erste Rechnung stimmt.
Sprechen wir über Ihre Objekte
Ein Anruf oder drei Zeilen per E-Mail genügen, den Rest klären wir vor Ort.
10585 Berlin Charlottenburg, mit Ladengeschäft